貸店舗（一部） 大阪市中央区 難波４丁目 (なんば駅) の貸店舗（一部）
| 賃料 | 152.1万円 | 管理費等 | 122,540円 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 敷金 / 保証金 | なし/1,392.50万円 | 礼金 | なし | ||
| 交通 | 地下鉄千日前線 / なんば駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区難波４丁目 | ||||
| 築年月 | 1982年3月(築42年2ヶ月) | 使用部分面積 | 91.90㎡ | 坪数
/坪 単価 |
27.79坪／5.4713万円 |
- 1階
- 2階以上
- 飲食店可
- 即引渡し可
- 居抜き
- 24時間利用可
- 駐車場（近隣含む）
- エアコン
- 男女別トイレ
- エレベーター
アピールポイント
なんば駅から徒歩１分！人通りの多い路面１階で視認性良好です。
物件詳細情報
| 交通 | 地下鉄千日前線 / なんば駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 近鉄奈良線 / 大阪難波駅 徒歩2分 地下鉄御堂筋線 / なんば駅 徒歩2分 |
||
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区難波４丁目 | ||
| 物件種目 | 貸店舗（一部） | ||
| 賃料 | 152.1万円 | 管理費等 | 122,540円 |
|---|---|---|---|
| 敷金/保証金 | なし/1,392.50万円 | 礼金 | なし |
| 敷引 | - | 保証金償却 | - |
| その他一時金 | - | 造作譲渡 | - |
| 維持費等 | - | 保険等 | - |
| 権利金 | - | 坪単価 | 5.4713万円 |
| 建物名・部屋番号 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | スケルトン 土曜日利用可 土日・祝日利用可 飲食店可 １フロア１テナント 角部屋 | ||
| 設備 | エレベーター | ||
| 備考 | ２２時迄に退館必須。重飲食不可。看板代金別途 | ||
| 使用部分面積 | 91.90㎡ | 坪数 | 27.79坪 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | - | 築年月 | 1982年3月(築42年2ヶ月) |
| 建階/ 階 | 地上9階地下1階建/1階 | 建物構造 | ＳＲＣ |
| 駐車場 | - | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | 接道状況 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 間取り | - |
| 契約期間 | 3年 | 現況 | 空 |
|---|---|---|---|
| 条件等 | - | 引渡可能時期 | 相談 |
| 更新料 | - | ||
| 物件番号 | 6979418898 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/06/21 | 次回更新予定日 | 2024/04/29 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ヤザワエステート 大阪オフィス
- 交通：
- 大阪メトロ御堂筋線／西中島南方 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１８－９ 新大阪日大ビル３０４
- TEL：
- 06-7659-3331
- FAX：
- 06-7659-3332
- 所属団体：
(一社)不動産協会会員 (公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 仲介
- 免許番号：
- 国土交通大臣免許（１）第１００９３号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「貸主」の場合は不要です。
「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。
※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（賃貸借に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
物件によって金額が異なります。
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