貸店舗・事務所(一部) 東関東ビル　４階南側の貸店舗・事務所 4階　南側

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賃料 25.3万円 管理費等 22,000円
敷金 / 保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ総武線 / 津田沼駅 徒歩3分
所在地 千葉県船橋市前原西２丁目
築年月 1975年1月(築49年4ヶ月) 使用部分面積 44.14㎡ 坪数
/坪
単価		 13.35坪／1.8949万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • ビル外観全景
  • 共有入口
  • 事務所・店舗入口
  • 退去準備中
  • 退去準備中
  • 退去準備中
  • 退去準備中
  • 退去準備中
  • カップボード
  • カップボード２
  • 共有流し台
  • 共有トイレ
  • 津田沼郵便局
  • セブンイレブン船橋前原西２丁目店
  • 千葉銀行津田沼駅前支店
  • くすりの福太郎津田沼店
  • Ｖｉｉｔ
  • 千葉興業銀行津田沼支店
  • イオンモール津田沼

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ総武線 / 津田沼駅 徒歩3分
    その他交通 新京成線 / 新津田沼駅 徒歩6分
    所在地 千葉県船橋市前原西２丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 25.3万円 管理費等 22,000円
    敷金/保証金 なし/3ヶ月 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　相談保険
    権利金 - 坪単価 1.8949万円
    建物名・部屋番号 東関東ビル　４階南側の貸店舗・事務所 4階　南側
    特記事項 24時間セキュリティー
    設備 エアコン２台以上　エレベーター　トイレ
    備考

    ＩＴ重説対応物件
    ・火災保険　要加入、保証会社　要相談
    ・保証金：解約時償却　９９，０００円
    ・解約予告：６カ月前
    ・深夜営業ＮＧ
    ・看板掲載位置等に

    ついては協議
    ・間仕切り壁設置　位置は写真等にてご確認下さい。
    ・エアコン、照明器具を含めた内装造作の維持管理は借主負担
    ・申込順の優先ではございませんので予めご了承ください。
    使用部分面積 44.14㎡ 坪数 13.35坪
    土地面積 - 築年月 1975年1月(築49年4ヶ月)
    建階/ 階 7階建/4階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    適格請求書発行 可
    物件番号 6981006255
    情報公開日 2024/03/08 次回更新予定日 2024/05/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ヤザワエステート

    交通：
    東京メトロ日比谷線／三ノ輪　徒歩5分
    住所：
    東京都台東区千束３丁目２０－１８　Ｙビル２階
    TEL：
    03-6842-6270
    FAX：
    03-6842-6271
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１００９３号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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